Девелопер Capital Group может поучаствовать в застройке территории Рябовской мануфактуры, расположенной в Даниловском районе на юге Москвы. Об этом пишет «РИА Недвижимость».

Московская мэрия Москвы выпустила градостроительный план земельного участка на 1,6 гектара в Холодильном переулке. Согласно ГПЗУ, площадка принадлежит компании «Измеритель», владеющей зданиями одноименного советского завода по изготовлению промышленной аппаратуры. Сегодня эти строения входят в лофт-квартал «Рябовская мануфактура», площади которого сдают под офисы. Заявителем по проекту является связанная с Capital Group компания «Капитал груп».

На площадке в Холодильном переулке планируется возведение административно-делового комплекса без повышения площадей текущих зданий. На участке находится порядка 23,5 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе отель «Оскар».

Эксперты по недвижимости считают, что компания Capital Group может договориться об увеличении площади застройки площадки и смене формата проекта. В таком случае здесь могут построить жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 50 тыс. кв. метров. Инвестиции в подобный проект оценивают в 8-15 млрд рублей.

Если Capital Group все же решит строить офисный или многофункциональный комплекс, то это позволит девелоперу получить от мэрии Москвы за создание рабочих мест в городе льготы по переводу других площадок под жилье. При этом метраж проекта может быть больше – 60-70 тыс. «квадратов».

Capital Group работает с 1993 года. Это один из крупнейших застройщиков в России. В портфеле представлено свыше 11 млн кв. метров реализованных, строящихся и проектируемых объектов.