В 2024 году спрос на вторичном рынке элитного жилья Москвы снизился на 14%, подсчитали в компании NF Group. Продажи падают из-за ограниченного предложения качественных объектов. В результате значительная часть покупателей переключилась на рынок новостроек.

В таких условиях покупатели показывают большую гибкость к метражу и бюджету. За год средняя запрашиваемая площадь поднялась на 4%, достигнув 156 «квадратов», а средний бюджет сделки увеличился на четверть, до 148 млн рублей.

При этом рынок регулярно пополняется новыми лотами. За прошлый год объем предложения вырос на 4%, но в его структуре по-прежнему не хватает вариантов с высокими функциональными параметрами и современной отделкой.

Средняя цена кв. м за год выросла на 19%, до 1,5 млн рублей, а ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» увеличился на 2%, до 26%.

Ранее компания NF Group сообщала, что в 2024 году на рынке элитных новостроек Москвы заключили 1,9 тыс. сделок. За год число купленных лотов выросло на 39%.