А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
«Премиум» показывает максимальные темпы удорожания среди всех классов
.jpg "Цена новостроек класса «премиум» в Москве превысила 800 тыс. рублей за кв. м")
В феврале текущего года средняя цена кв. м в квартирах и апартаментах на столичном рынке премиальных новостроек впервые преодолела уровень в 800 тыс. рублей и достигла 805 тыс. рублей, сообщила компания «Метриум. За месяц «квадрат» подорожал на 2%, относительно февраля прошлого года – на 20%. Это максимальные темпы роста цен среди всех сегментов на «первичке» столицы.
Средняя стоимость лотов составила 63 млн рублей. Это практически на 3% больше, чем в январе 2025 года, а также на 15% превышает показатель февраля прошлого года. Рост стоимости сопровождается сокращением метража предложения. В феврале этого года средняя площадь составила 79 кв. м, уменьшившись за год почти на 5%.
При этом наблюдается заметная разница в средней стоимости кв. м квартир и апартаментов. Квартиры выставлены на продажу в среднем по 798 тыс. рублей за «квадрат», а апартаменты – по 875 тыс. рублей.
Кроме того, средняя стоимость кв. м зависит от количества комнат. В студиях средняя цена кв. м составляет 704 тыс. рублей. При среднем метраже в 32 кв. м студии в среднем стоят 23 млн рублей. Кв. м квартир и апартаментов с одной комнатой обойдется в среднем в 719 тыс. рублей. При среднем метраже в 48 «квадратов» стоимость «однушек» достигает 35 млн рублей. Кв. м двухкомнатных вариантов реализуется в среднем по 732 тыс. рублей. При средней площади в 76 «квадратов» стоимость «двушек» достигает 56 млн рублей. В «трешках» средняя стоимость кв. м – 826 тыс. рублей. При средней площади в 108 «квадратов» стоимость трехкомнатных квартир и апартаментов составляет 90 млн рублей.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов сказал, что считает сегмент новостроек премиум-класса одним из наиболее динамично развивающихся на рынке. Из-за изменений в геополитической и социально-экономической ситуации многие потенциальные покупатели недвижимости класса «премиум» предпочитают инвестировать в столице, связывая собственное будущее и будущее своих детей с Москвой.
.jpg?1738166105 "Зачем россияне скупают недвижимость в островной республике Вануату")