А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
97% поступлений от реализации новостроек элит-класса в стране приходится на Москву
.jpg "Российские девелоперы нарастили выручку за счет роста продаж элитного жилья")
В апреле 2025 года российские застройщики продали в новостройках квартиры общей площадью 1,8 млн кв. м, подсчитали в «Дом.РФ». Это на 23% меньше, чем в том же месяце прошлого года. Однако за счет роста спроса на «элитку» в денежном выражении объем продаж поднялся за год на 3% и составил 440 млрд рублей.
В апреле этого года в сегменте элитного жилья было продано квартир на 118 млрд рублей, что более чем в три раза превышает показатель годом ранее. 97% этих поступлений пришлось на Москву. На втором месте находится Крым, где реализовали такого жилья на 869 млн рублей.
Всего в январе-апреле 2025 года в России заключили 150 тыс. договоров долевого участия на 7,1 млн кв. м, что на 10,1% и на 10,7% соответственно меньше, чем за четыре месяца 2024 года. В денежном выражении продажи, наоборот, выросли на 7% и составили 1,5 трлн рублей.
В сегменте типового и комфорт-класса по итогам января-апреля этого года реализация сократилась и по объему (на 13% за год, до 5,9 млн кв. м), и в денежном выражении (на 4%, до 1 трлн рублей). В бизнес- и элит-классах продажи увеличились за год на 5%, до 1,2 млн кв. м, а суммарная стоимость поднялась на 35%, до 0,5 трлн рублей.
Среди топ-10 застройщиков по объему строительства по реализации жилья за четыре месяца 2025 года лидируют компании ПИК (709 тыс. кв. м), «Самолет» (325 тыс. кв. м) и «Группа ЛСР» (143 тыс. кв. м). В рейтинге по продаже квартир за этот же период среди топ-10 регионов по объему строительства в топ-3 вошли Москва (1,4 млн кв. м), Московская область (674 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (373 тыс. кв. м).
В прошлом месяце распроданность жилья со сдачей 2025 году выросла на 2%, до 55%, в 2026 году – на 1%, до 30%. Портфель строящегося жилья увеличился за апрель на 1,8% и составил 116,5 млн кв. м.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")