А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Также сократилась средняя площадь жилья в новых проектах
В первом полугодии 2025 года в «старой» Москве были открыты продажи в 14 новых жилых комплексах (без учета элитного сегмента), подсчитали аналитики компании Stone. Это на 44% меньше, чем в январе-июне 2024 года, когда стартовало 25 новых проектов.
Также сохранился тренд на уменьшение среднего метража квартир в новых проектах. Средняя площадь запроектированного жилья в новостройках, вышедших на рынок с начала этого года, составила 53 кв. м. Площадь квартир в новых жилых комплексах, стартовавших за первые шесть месяцев 2024 года, была в среднем 55 кв. м. То есть за год показатель снизился на 2 кв. м.
Несмотря на уменьшение средних габаритов квартир в новых проектах, средняя площадь предложения на рынке новостроек «старой» Москвы за год выросла на 2,2 кв. м, с 58 до 60,2 кв. м. Но это временное увеличение показателя, не отражающее долгосрочную закономерность. Оно обусловлено лишь изменениями структуры экспозиции: исчерпанием студий в продаже, выходом значительного количества пентхаусов и других эксклюзивных лотов.
.jpg?1752140710 "Золотая недвижимость Москвы в пространстве и времени")
.jpg?1752143668 "Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года")
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")