Доля новостроек с дефектами в 2025 году достигла 93%
По итогам прошлого года доля новостроек, которые были сданы в эксплуатацию с дефектами, поднялась до 93%. Для сравнения: в 2022-м показатель был на уровне 90%, в 2023-м – 95% и в 2024-м – 90%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные центра «Аналитика. Бизнес. Право».
В 2026-2028 годах эксперты ожидают рост доли сдачи жилой недвижимости с дефектами до 95%, а в 2029-2030 годах будет умеренная коррекция до 94%. Это показывает то, что нет устойчивого улучшения качества вводимых объектов, и высока вероятность того, что дефекты – не исключение, а имеют массовый, повторяющийся характер.
Связана тенденция с введением в 2024-м моратория, который запрещал взыскание с девелоперов штрафов, неустоек и компенсаций, к примеру, за некачественную квартиру либо прочие нарушения условий ДДУ. В этом году мораторий был отменен, однако по выплатам штрафов ввели отсрочку, что приведет к потере денег покупателей, а также риску банкротства застройщиков.
Ранее издание «РБК Недвижимость» сообщило, что перепродажа квартир в московских новостройках упала до минимума. В январе 2026-го заключили 484 сделки об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года, а также второе минимальное значение первого месяца с 2020 года после показателя января 2025 года.