Интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости за год упал на 28%
В 2025 году суммарное число заявок на приобретение зарубежной недвижимости со стороны россиян сократилось приблизительно на 28%. Первичный спрос опустился до минимума за последние несколько лет, пишет ТАСС со ссылкой на данные международного брокера Tranio.
По фактическим сделкам ситуация похожа: общее количество купленной недвижимости уменьшились, но стало больше покупок, которые связаны с оформлением вида на жительство, а также сопутствующих услуг за рубежом.
По словам аналитиков, рынок постепенно приспосабливается к ужесточению правил инвестиционных ВНЖ в Европе. В этом году продолжит расти интерес к альтернативным форматам резидентства. Это программы, оформляющиеся за несколько месяцев, не требующие инвестиций и дающие сопоставимый уровень мобильности.
При этом вне Европы (страны Персидского залива, Таиланд) по-прежнему будет расти популярность других инвестформатов. К примеру, одной из самых лояльных для российских заявителей остается программа ПМЖ Кипра при приобретении недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро.
В 2026-м ожидается сохранение спроса россиян на Таиланд и Турцию, но с различной инвестиционной логикой. Так, Юго-Восточная Азия – все так же рынок курортной недвижимости, а в Таиланде становится все популярнее инвествиза для владельцев недвижимости. Турция продолжит выступать направлением для отдыха в целом.
Ранее агентство Intermark Global сообщило, что доля спроса со стороны россиян на виллы в структуре покупок жилой недвижимости за рубежом составляет в среднем 10-20%. В денежном выражении показатель достигает 15-25%.