Каждая пятая квартира в элитных проектах Москвы имеет площадь до 60 кв. м
В общем объеме элитного рынка Москвы доля квартир площадью около 60 кв. м пока остается относительно небольшой и составляет приблизительно 20%, подсчитали в девелоперской компании Rariteco.
Также эксперты выделили несколько категорий покупателей, которые делают выбор в пользу небольших квартир. Довольно часто такие лоты рассматривают семьи в качестве «стартового» жилья для детей, причем в некоторых случаях оно приобретается «на вырост».
Кроме того, жилье на 60 кв. м востребовано у молодых семей без детей; профессионалов с высоким доходом, не обремененных семьей; тех, кто не живет в столице постоянно, но по долгу службы или роду деятельности появляется здесь эпизодически; владельцев загородных домов.
«Малогабаритные элитные квартиры остаются одним из самых ликвидных форматов на рынке, – отмечает директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. – Они требуют меньших вложений от покупателя при сохранении высокого статуса проекта, а значит, быстрее находят своего владельца. В связи с этим многие застройщики демонстрируют более гибкий подход к квартирографии, включая в нее компактные варианты с продуманными планировками. Например, в клубном доме «Золотой квартал»/Quartier d’Or (на фото) представлено восемь таких квартир площадью от 59,4 до 63,8 кв. м».