По предварительным итогам первого квартала 2026-го на первичном рынке недвижимости Москвы продали по ДДУ порядка 11 тыс. лотов суммарным метражом 550 тыс. «квадратов», подсчитали в компании Ricci. К январю-марту прошлого года объем сделок снизился на 30%, а также стал минимальным для аналогичных периодов с 2019 года.

 

Как сказала директор по аналитике и исследованиям рынка Ricci Олеся Дзюба, снижение спроса в первом квартале текущего года отражает окончание периода стимулированного спроса. Рынок возвращается к фундаментальной модели, где главное – макроэкономические характеристики и доступность рыночных ипотечных программ. Данная динамика подтверждает переход в фазу сдержанных продаж.

 

На фоне снижения числа сделок активность девелоперов остается умеренной. В «старой» Москве в первые два месяца года вывели 220 тыс. кв. м нового предложения – на 24% меньше, чем за январь-февраль прошлого года. Но итогам квартала ожидается примерно 500 тыс. «квадратов», что уже сопоставимо с результатами января-марта 2025 года.

 

По данным Росреестра, в январе-феврале 2026 года в Москве оформили 13,7 тыс. ДДУ с жильем и нежилой недвижимостью. Это на 34% уступает показателю первых двух месяцев прошлого года.

Читайте также

Пять кризисов на рынке жилой недвижимости

 

Депозиты против новостроек: почему россияне не спешат вкладывать деньги в квартиры