В третьем квартале 2026 года медианный срок экспозиции по завершенным объявлениям о сдаче жилья в Москве вырос на 10 дней и достиг 33 дня, следует из отчета «Дом.РФ». За год показатель поднялся на 8 дней.

 

В Санкт-Петербурге срок увеличился за квартал на 4 дня, до 35 дней (+10 дней за год). В нестоличных городах собственники сданных за июль-сентябрь квартир потратили на поиск арендаторов 45 дней, что на 15 дней дольше, чем в апреле-июне (+14 дней за год).

 

Владельцам требуется больше времени на сдачу жилья, т. к. у арендаторов есть выбор в условиях большого количества предложений на рынке. В Москве количество активных объявлений составило 24,6 тыс. (-6% за квартал и + 20% за год), в Санкт-Петербурге – 13 тыс. (+33% за квартал и + 54% за год), в остальных населенных пунктах – 75 тыс. (-10% за квартал и +26% за год).

 

Конкуренция за арендаторов не позволила собственникам значительно повысить ставки. Сильнее всего за квартал средняя стоимость аренды квартир поднялась в Москве (на 9%, до 99,9 тыс. рублей месяц) и более умеренно в Санкт-Петербурге (на 2%, до 52,3 тыс. рублей) и остальных населенных пунктах (на 6% до 36,2 тыс. рублей). Однако такой уровень цен все еще ниже, чем год назад. В июле-сентябре 2025 года в Москве показатель составлял 114,8 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 57,3 тыс. рублей, прочих населенных пунктах – 37,4 тыс. рублей.

Читайте также

Почему современные застройщики не возводят доходные дома

 

Как владельцы элитных квартир, сдаваемых в аренду, попали в ловушку ложных ожиданий