В первом полугодии 2026 года застройщики вывели на первичный рынок Москвы 10,3 тыс. новых лотов общей площадью 599 тыс. кв. м. Это почти на 60% и на 56% соответственно меньше, чем в январе-июне 2026 года. К таким выводам пришли аналитики группы «Эталон» на основе информации bnMAP.pro и «Дом.РФ».

 

Число запусков новых проектов снизилось за год не так заметно – на 16%, до 94 комплексов.

 

Основной объем нового предложения по-прежнему приходится на комфорт- и бизнес-классы, но его структура постепенно меняется в пользу более дорогих сегментов. Доля комфорт-класса в общем объеме площадей новых проектов сократилась примерно с 50 до 48%, бизнес-класса – с 45 до 38%, премиального и элитного сегментов – увеличилась с 5 до 14%.

 

Спрос подтверждает осторожность девелоперов по выводу новых проектов. По итогам первого полугодия нынешнего года число сделок в комфорт-классе упало почти на 48% к аналогичному периоду 2025-го, в бизнес-классе – практически на 32%. Несмотря на ослабление интереса покупателей, стоимость кв. м в сделках продолжила расти: в комфорт-классе – на 25%, в бизнес-классе – почти на 20%.

Читайте также

Экспертное мнение: «Уже в 2027 году нас ждет дефицит жилья»

 

Как краснодарский застройщик ССК диверсифицирует бизнес: от жилых домов к курортным кластерам