Предложение в готовых новостройках Москвы выросло на 2% за год, а в строящихся – упало на 16%
В новостройках «старой» Москвы продается 40,7 тыс. лотов – на 13,4% меньше, чем годом ранее, подсчитали в компаниях «Метриум» и «Аеон Девелопмент». При этом предложение в сданных корпусах увеличилось на 2,3%, до 6,6 тыс. лотов, а в строящихся – просело на 15,8%, до 34,1 тыс. лотов. Доля готового жилья в структуре экспозиции повысилась на 2,5 п. п., до 16,3%.
В массовом сегменте предложение сократилось за год на 30%, до 10, 5 тыс. лотов. Это единственный сегмент, где вариантов с ключами стало меньше. Экспозиция в готовых корпусах уменьшилась на 7,1%, до 1,6 тыс. лотов. Доля сданного жилья увеличилась на 3,6 п. п., до 14,8%.
В бизнес-классе предложение сократилось на 10,8%, до 20,7 тыс. лотов. Количество лотов в готовых новостройках выросло на 2,4%, до 3,5 тыс. объектов, а их доля увеличилась на 2,1 п. п., до 16,7%.
В премиальном сегменте предложение поднялось на 8,8%, до 7,3 тыс. лотов. Число помещений в введенных корпусах выросло на 7,5%, до 1,2 тыс. лотов, а доля – снизилась на 0,2 п. п., до 17%.
В классах «элит» и де-люкс экспозиция увеличилась на 4,5%, до 2,2 тыс. лотов. Предложение с ключами выросло на 32,8%, до 389 лотов. Его доля повысилась на 3,7 п. п., до 17,4%.
Динамика предложения готовой недвижимости в разрезе округов «старой» Москвы носит неравномерный характер. В пяти округах показатель за год снизился. Максимальный спад зафиксирован в САО и СВАО – на 37,3%, до 761 лота и 520 лотов. Еще в пяти округах экспозиция такого жилья наоборот, увеличилась, максимально – в ЮВАО, где показатель повысился в 2,7 раза, до 922 лотов. Но лидером по числу предложений в готовых корпусах все же стал ЮАО с 936 лотами (+6% за год).