Спрос в новостройках бизнес-класса Москвы за год вырос на 5%
.jpg)
В 2025 году на рынке новостроек бизнес-класса Москвы приобрели по ДДУ 26,6 тыс. квартир и апартаментов, подчитали аналитики компании «Метриум». Это на 5% больше, чем в 2024 году.
Минимальный спрос отмечен во втором квартале – 4,8 тыс. ДДУ. В четвертом квартале число сделок выросло на 30% к третьему кварталу и составило 8,8 тыс. ДДУ, что на четверть выше, чем в четвертом квартале 2024 года, и максимальный квартальный показатель в году.
Несмотря на снижение доли ипотечных сделок за год на 5 п. п., до 47%, в течение года показатель вырос – с 33% в начале 2024 года до 58% к концу 2025-го. Повышение в четвертом квартале в основном обусловлено ожиданием изменений в программе семейной ипотеки (вступят в силу с 1 февраля этого года). Это подтверждается ускоренным вымыванием самых доступных вариантов, в первую очередь студий.
Максимальный объем сделок был сосредоточен в ЮАО (21%, минус 3 п. п. за год), где по продажам лидирует Shagal (на фото, 1612 ДДУ). Затем идут СЗАО и ЗАО (по 17%, плюс 1 п. п.).
В первом квартале 2026 года, по мнению экспертов, вероятна коррекция продаж относительно высоких показателей конца предыдущего года – после реализации части отложенного спроса.