Средняя цена кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла за год на 16%
В мае 2026 года средняя цена кв. м в новостройках «старой» Москвы составила 522,5 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Инком-Недвижимости». За месяц «квадрат» подорожал на 1,5%, с начала года – на 5% и за год – на 16%.
В ТиНАО показатель достиг 328,7 тыс. рублей, увеличившись в мае на 2,4%. С января средняя цена кв. м выросла на 6,5%, за год – на 29%.
В Подмосковье «первичка» стоит в среднем 235,8 тыс. рублей за кв. м. За май рост составил 3%, с начала года – 6% и за год – 20%.
Также специалисты выявили локации с наиболее высокими и низкими ценами. В Москве первенство принадлежит ЦАО, где средний «квадрат» оценивается в 1,1 млн рублей (+18,8% за год). Следом идет Западный (599,6 тыс. рублей, +24,3% за год) и Юго-Западный (553,9 тыс. рублей, +34,7%) округа.
Самые доступные варианты представлены в Троицком округе – в среднем кв. м здесь стоит 218,6 тыс. рублей (+25% за год). Немного выше ценится жилье в Зеленограде и Новомосковском округе – 307,3 тыс. и 330 тыс. рублей (+27% и +29,2%).
В Подмосковье максимальный уровень средней цены кв. м зафиксирован в Можайском муниципальном округе (710,4 тыс. рублей, +22,6% за год), Красногорске (272,3 тыс. рублей, +16,2%) и Химках (267,6 тыс. рублей, +33,6%).
Наиболее доступное жилье выставлено на продажу в Чехове (52 тыс. рублей, без изменений за год), Орехово-Зуевском городском округе (66,3 тыс. рублей, без изменений) и Воскресенске (88,1 тыс. рублей, -6%).