Средний возраст покупателей московских новостроек вырос до 49,4 года
Средний возврат покупателей квартир на рынке новостроек Москвы достиг 49,4 года. С 2019 по 2023 годы показатель снизился на 7%, а затем увеличился на 4%.
Такая динамика связана с увеличением спроса на «первичку» во время действия безадресной льготной ипотеки, включая со стороны более молодых людей. После отмены данной программы в 2024-м возраст клиентской аудитории начал повышаться.
Самая малочисленная категория покупателей – люди до 27 лет, они заключают 5% сделок. Порядка 90% таких клиентов финансируют приобретение за счет родителей, а 10% используют свои средства или ипотеку.
Больше всего покупок – около 70% – приходится на людей в возрасте 28-48 лет. Также примерно 70% этих покупателей берут ипотечный кредит, 20% – рассрочку, а остальные сразу выплачивают полную стоимость.
Приблизительно 25% – люди старше 48 лет, и для них покупка зачастую связана с желанием обеспечить жилплощадью детей. К примеру, такие клиенты продают вторичную квартиру, применяют для доплаты ипотеку, рассрочку или банковские накопления и приобретают жилье для себя и для детей.