В 2026 году в центре Москвы достроят 15 клубных домов элит-класса
.jpg)
В 2026 году ожидается сдача в эксплуатацию 15 клубных домов элит-класса в Центральном округе Москвы. К такому выводу пришли аналитики девелопера Rariteco, рассмотревшие проекты, в которых не более двух корпусов и не более 100 квартир или апартаментов.
Все эти объекты сейчас находятся на финальной стадии строительства, в том числе «Золотой квартал»/Quartier d’Or (на фото). Из них восемь планируют завершить во втором квартале, четыре – в третьем и три – в четвертом.
В 2027 году прогнозируется готовность еще двух таких проектов, в 2028 году – трех.
В конце 2025 года было объявлено о выходе на рынок десяти новых клубных домов класса «элит» в шести районах столицы (Хамовники, Остоженка, Мещанский, Пресненский, Арбат и Басманный). Однако на текущий момент в продаже представлены лишь четыре объекта – в Хамовниках, Мещанском и Пресненском районах. Сроки запуска оставшихся сдвинуты: их старт ориентировочно ожидается во втором и третьем кварталах 2026 года, а сроки сдачи – не ранее 2030 года и позже.
«Привлекательных участков для строительства высокобюджетного жилья в центре становится все меньше. Кроме того, наметилась тенденция к замедлению вывода новых объектов клубного формата. Цена за квадратный метр в них на старте реализации существенно превосходит показатели, характерные для ранее экспонировавшихся на рынке объектов, – комментирует директор по девелопменту Rariteco Екатерина Борисова. – Это обусловлено высокими ставками проектного финансирования и заметным увеличением себестоимости строительства. Таким образом, по нашим прогнозам, в ближайшие несколько лет дефицит качественного предложения в элитном клубном сегменте будет сохраняться».