За август и первую половину сентября этого года число заявок на аренду квартир в Москве увеличилось на 32,2%, сообщили в компании «Инком-Недвижимость». Однако за год спрос сократился на 10%.

 

По данным аналитиков, в эти месяцы, август и сентябрь, отмечена самая высокая активность потенциальных нанимателей с начала года – в основном за счет приезжающих в столицу на работу. Кроме того, порядка 15% спроса этой осенью формируют студенты.

 

Популярнее всего среди студентов экономичные объекты – однокомнатные квартиры и мини-студии, а также двух- и трехкомнатные квартиры для совместного найма.

 

В то же время владельцы очень неохотно сдают жилье учащимся, опасаясь задержек платежей, шума и порчи имущества. Часто вопрос решают в ходе переговоров с родителями либо старшими родственниками и в тех ситуациях, когда договор найма оформляется на них.

 

В эконом-классе не более 7% арендодателей согласны на проживание в их квартирах студентов. Обычно это говорит о нюансах жилья – отделка и мебель не новые, здание относится к сносимым сериям и т. п. Также могут быть более строгие условия аренды - увеличенный размер залога или/и предоплата за несколько месяцев.

 

Кроме того, эксперты отметили рост объема предложения найма в Москве. За август и первую половину сентября этого года показатель вырос на 21,5%. К аналогичному периоду 2025-го экспозиция расширилась еще заметнее – на 32,5%. Самое доступное предложение – «однушка» площадью 33 кв. м за 40 тыс. рублей в месяц в районе Кузьминки (ЮВАО).

Читайте также

Что важнее всего для россиян при выборе жилья

 

Как владельцы элитных квартир, сдаваемых в аренду, попали в ловушку ложных ожиданий