В Москве на годовой доход в среднем можно купить 4,8 кв. м жилья
В 2026 году в Москве на среднегородской годовой доход можно купить 4,8 кв. м на вторичном рынке жилья, выяснили аналитики «Циана». Годом ранее и пять лет назад показатель был еще ниже – 4,7 и 3,7 кв. м соответственно.
При этом столица заняла третье место среди крупных городов России по самым недоступным «квадратам». Москву обгоняет Сочи, где годового дохода хватит лишь на 3,2 кв. м (2,1 кв. м в 2021 году и 2,8 кв. м в 2025 году), а также Санкт-Петербург – 4,6 кв. м (4,1 и 4,9 кв. м). Эти города лидируют и по ценам на «вторичку».
Наиболее доступные кв. м оказались в Новокузнецке (на годовой доход можно купить 10,6 кв. м.), Липецке (9,4 кв. м.) и Тюмени (9,3 кв. м.). В Тюмени это вызвано высокими зарплатами (шестое место среди анализируемых городов), в остальных локациях – низкими ценами.
В целом в крупных городах страны на средний годовой доход доступно для приобретения 7,3 кв. м. на вторичном рынке недвижимости. В 2025-м показатель был 7,4 кв. м, т. к. за год цены выросли чуть сильнее, чем зарплаты – на 12% против 11%. Но пять лет назад, наоборот, можно было купить меньше «квадратов» – 6,7. Цены за это время увеличились на 69%, а зарплаты – на 87%.