ЖК ILove (I Love, АйЛав, Ай Лав, Бочкова, 11а)

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Бочкова улица, 11/а
Округ Северо-Восточный административный округ
Этажей 35
Срок завершения строительства 20236
Тип дома Монолитный дом
Квартир всего 2787
Предложений 0
Общая площадь 30.0 — 135.0 м2
Стоимость 6 500 000 - 26 200 000 руб

Квартиры в ЖК ILove

В корпусах спроектировано 2787 квартир. Площадь жилья варьируется от 29,6 до 131,5 кв. метров. Высота потолков – 3 метра. Имеются квартиры классических планировок, евроформата, пентхаусы и «сити-хаусы» (2-уровневое жилье с отдельным входом и участком). Предусмотрена «Умная квартира», что позволяет дистанционно управлять жильем, оплачивать коммунальные услуги, изменять климат и освещение. Лоты стоят от 6,5 млн рублей.

Описание. ILove – квартал бизнес-класса, проект реновации бывшей промзоны завода «Калибр». Комплекс расположен на 7 гектарах и состоит из пяти домов переменной этажности от 1 до 35 этажей. У каждого из зданий будет свое фасадное решение с общим дизайн-кодом. В лобби высота потолков будет 5 метров. В этом пространстве будет стойка ресепшн с консьерж-сервисом, в зона ожидания и колясочные помещения. Паркинги суммарно рассчитаны на 1414 машиномест. Стоимость строительства составит 26 млрд рублей. Полностью проект завершат в 2026 году.

Корпус №1 – площадью 93,6 тыс. кв. метров (769 квартир), высотой от 11 до 35 этажей и с 2-уровневым подземным паркингом на 458 машин, а №2 – площадью 27 тыс. кв. метров (299 квартир), высотой от 10 до 24 этажей и 1-уровневой подземной автостоянкой на 109 мест. Фасады оформлены в белых и серых оттенках. Первое здание сдадут в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года, второе – во 2 квартале 2023 года. Стоимость строительства – 7,9 млрд рублей и 2,3 млрд рублей.

Корпус №3 имеет площадь 80,1 тыс. кв. метров (602 квартиры), высоту 10-11-32 этажа и 3 подземных этажа с автостоянкой на 450 мест. Фасад облицуют объемными блоками с декоративными элементами и темно-коричневой клинкерной плиткой. Сдача – во 2 квартале 2024 года. Планируемая стоимость строительства – 5,6 млрд рублей.

Корпус №4 – общая площадь 75,6 тыс. кв. метров (626 квартир), высота – 3-11-31-35 этажей и 1-этажный паркинг на 197 мест. Малоэтажную часть фасада отделают темной керамической плиткой, а высотную часть — светлыми панелями из стали. Нижняя часть корпуса имитирует кирпичный дом, а верхняя создана в современной стилистике с применением цоколя из камня и клинкерного кирпича. Сдача – в 4 квартале 2024 года. Планируемая стоимость строительства – 5,5 млрд рублей.

Корпус №5 – площадь 52,7 тыс. кв. метров (491 квартира), высота – 1-11-32-35 этажей и 1-этажная автостоянка на 200 мест. Сдача – во 2 квартале 2026 года. Планируемая стоимость строительства – 4,7 млрд рублей.

Застройщик. Застройщиком является группа компаний «Кортрос», партнер – Capital Group. Концепция разработана международной компанией Aecom. Это компания отвечает за общий дизайн-код и архитектуру пятого корпуса. Архитектуру первых двух корпусов разработало бюро «Апекс», третьего – бюро «Остоженка» и четвертого – ТПО «Резерв». Проект благоустройства выполнила компания Gillespies.

Внутренняя инфраструктура. Откроются детский сад и школа. На первых этажах корпусов предусмотрены общественные помещения. Территорию организуют по концепции «двор без машин», оборудуют детские площадки.

Место. Квартал ILove построят примерено в 900 метрах от станции метро «Алексеевская». Примерно 300 метров до школы №1531 и №1518. Недалеко работают магазины «Пятерочка», «Магнолия» и «Азбука Вкуса», кафе «Шоколадница». В 1,2 км от комплекса находятся небольшие парки «Дубовая роща» и «Космопарк», немного дальше – музей-усадьба «Останкино» и парк «Сокольники».