А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Московские застройщики, традиционно работающие в премиальных сегментах, за последний год всерьез стали рассматривать новые форматы и непривычные локации для своих проектов. Первые эксперименты показали, что такие проекты также могут пользоваться интересом у покупательской аудитории.
Кризисные явления, все сильнее влияющие на рынок недвижимости, вынуждают девелоперов не только диверсифицировать портфель проектов, расширяя линейку продуктов и предлагая покупателям квартиры разных классов, но искать новые форматы.
Например, корпорация «Баркли», специализирующаяся на премиальных сегментах недвижимости и известная своими жилыми комплексами на Остоженке, в прошлом году начала осваивать территорию новой Москвы, анонсировав проект комфорт-класса «Медовая долина» в Крекшино.
В свою очередь, девелопер Capital Group, традиционно работающий в элитных сегментах и возводящий комплексы бизнес-класса, обратил внимание на новые форматы. Осенью прошлого года компания приступила к реализации проекта «Штат-18», расположенного за пределами МКАД, в столичном районе Новокосино.
По словам коммерческого директора Capital Group Алексея Белоусова, при разработке нового проекта был сделан акцент на его кардинальном отличии от окружения, представленного типовой панельной застройкой. В итоге появился каркасно-монолитный малоэтажный комплекс с подземным паркингом, охраняемой территорией, потолками более 3-х метров, окнами из алюминиевого профиля, а также фасадом из немецкого клинкерного кирпича.
Такой подход сработал: несмотря на цену выше средней по району, уже за первые два месяца было продано более 40% всех квартир. В октябре «Штат-18» предлагался покупателям по цене от 120 тыс. руб. за кв. м, но потом из-за беспрецедентных продаж стоимость подняли на 10%.
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1750169529 "Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома")