А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
По итогам последних трех месяцев средняя цена сделок в сегменте элитного жилья Подмосковья составила 2 млн долларов, что вдвое превышает показатели прошлой зимы, как подсчитали эксперты Tweed. Общее количество проданной недвижимости повысилось на 30%, что вызвано реализацией отложенного спроса.
Наблюдались изменения и в соотношении сделок на рынках первички и вторички. В предыдущем зимнем сезоне на долю вторичных коттеджей приходилось не больше пятой части покупок. Основные продажи велись от застройщиков, сумевших быстро приспособиться к ситуации и предоставить выгодные скидки. Сейчас владельцы вторичных домовладений стали сговорчивее: в отдельных сделках итоговый бюджет падал почти в два раза. В итоге доля второчки подросла вдвое – до 40%.
Зимой 2015 года в структуре продаж компании Tweed преобладало шоссе Новорижское, затем шло Минское. В данный момент безусловным лидером стала Рублевка с долей заключенных сделок в 85%, остальные покупки пришлись на Минское шоссе и Новую Ригу.
Лидировали по продажам в этом сезоне участки без подряда – ими интересовалась половина покупателей, хотя прошлой зимой такие продажи были единичны. 38% спроса пришлось на дома (ранее 80%) и 12% – на таунхаусы (год назад 20%).
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1750169529 "Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома")