А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Спрос поддерживают скидки и акции от застройщиков, а также вывод новых проектов по стартовым ценам
В прошлом месяце на первичном столичном рынке элит-класса, как подсчитали в Savills, продали 42 квартиры и апартамента. Это на 75% больше, чем в июле 2016 года. При этом качественные показатели сделок снизились.
Средний бюджет покупки, по данным Kalinka Group, уменьшился сразу на 18% до по 64 млн рублей, а метраж – на 4% до 122,5 кв. метров. Это связано с интересом покупателей к жилью в находящихся на ранней стадии строительства проектах. На таком этапе цены еще стартовые. Кроме того, спросом пользуются объекты небольших площадей.
Также практически в каждом комплексе действуют различные акции, например, скидки при полной оплате или одновременном приобретении жилья и машиноместа, беспроцентная рассрочка на 1-2 года. Средний размер дисконта при 100% оплате сейчас составляет 13,5%, хотя летом 2014 года он не превышал 4,5%.
Стоит отметить, что к июлю объем предложения в элитных новостройках достиг рекордных отметок за всю историю рынка – 2032 лота. Это на 37% больше, чем год назад. С начала года девелоперы уже вывели шесть проектов, а до конца года может стартовать еще десять комплексов, в которых запроектировано около 900 квартир и апартаментов.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")