.jpg?1750151981)
Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»
.jpeg?1750674789)
Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье
.jpg?1750169529)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Активность покупателей дорогого жилья выросла из-за общей нестабильной ситуации в экономике и информационном поле
На рынке элитной недвижимости Москвы заметно выросли продажи. Об этом сообщает компания Kalinka Group. Это связано с выводом россиянами валюты с банковских счетов. К примеру, в августе финансовые эксперты называли цифру в 80% – столько валютных вкладов физлиц вывели из банков. Затем эти средства вложили в недвижимость.
На рынке возникли опасения, вызванные общей нестабильной ситуацией в экономике и информационным поле, включая угрозу США ограничить долларовые операции в российских банках с государственным участием. Также причиной стал продолжающийся банковский кризис и планы российского правительства по дедолларизации экономики.
Всего с июля по сентябрь в столице купили 230 квартир и апартаментов элит-класса, что на почти на треть больше, чем за аналогичный период 2017 года. Средняя стомость прибретенного жилья выросла на 10%, до 67,8 млн рублей за лот, и на 23%, до 594,7 тыс. рублей за кв. метр.
При этом средняя площадь «элитки», наоборот, уменьшилась на 4%: была 118,9, кв. метров, а стала 114,1 кв. метров. Основной спрос покупателей пришелся на квартиры площадью 100-125 кв. метров (22% сделок). Жилье меньшей площади обычно выбирают инвесторы, а с лета как раз начал возвращаться инвестиционный спрос. Об этом свидетельствует и значительно увеличившаяся доля сделок с квартирами и апартаментами с отделкой, достигшая 23%. Для сравнения: в июле-сентябре 2017 года с готовым ремонтом покупали не более 14% объектов.