А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
С начала года жилье элит-класса поднялось в цене на 5% против 1% и 4% в сегментах «бизнес» и «комфорт»
Средняя стоимость квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы растет быстрее, чем в столичных проектах других классов. По данным компании Capital Group, с начала 2019 года кв. метр в сегментах «бизнес» и «комфорт» подорожал на 1% и 4% соответственно. В то же время цена жилья элит-класса поднялась на 5%. В подклассе премиум средняя стоимость увеличилась на 8%, до 691 тыс. рублей за кв. метр, в подклассе де-люкс – на 2%, до 1,2 млн рублей за «квадрат».
Причиной роста цен в элитном классе стало изменение структуры предложения: снижение доли подкласса «премиум» в пользу де-люкса. С января по май этого года метраж жилья этого подкласса, выставленного на продажу, вырос на 0,3%, до 122,4 тыс. кв. метров. А предложение подкласса «премиум» упало на 6%, до 177,1 тыс. кв. метров. Дело в том, что уже второй год сегмент пополняется новыми проектами де-люкс. Кроме того, темп продаж в премиальных новостройках более высокий. Именно в них прошло большинство сделок в элитном сегменте в первом квартале 2019-го.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")