А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Отдельные квартиры и апартаменты в проектах подорожали за полгода примерно на 30%
В конце июня 2019 года на первичном рынке центра Москвы продажи велись в 66 проектах элит-класса, как сообщает Kalinka Group. За полгода цены подняли в 35% комплексов. В 11% новостроек жилье подорожало больше чем на 11%, в 14% – на 5-10% и в 10% – не более чем на 5%.
При этом рост стоимости был неравномерным: или только на часть квартир или апартаментов, или на все, но в разных размерах. Максимальное подорожание составило приблизительно 30% на отдельные лоты.
В 53% проектах дорогого сегмента цены остались прежними, а в остальных 12% (восемь комплексов) – сократились до 10%. Максимальное снижение – 24% на отдельные объекты. Кроме того, сохранилась практика предоставления скидок – обычно на 3-7% при полной оплате. В рамках акций и специальных предложений на ряд квартир и апартаментов размер дисконта достигал 15-30%.
В целом за полгода средняя цена предложения в элитных новостройках ЦАО поднялась на 13%, до 829 тыс. рублей за кв. метр. Средний бюджет покупки вырос на 9%, до 105,3 млн рублей. В премиальном подклассе кв. метр подешевел на 1%, до 592,5 тыс. рублей, а лоты – на 9%, до 62,3 млн рублей. В подклассе де-люкс цена кв. метра увеличилась на 11%, до 1,1 млн рублей. Бюджет покупки стал больше на 7% и достиг 186,1 млн рублей.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")