В декабре 2020 года управление Росреестра по Москве, по данным ведомства, оформило 20,1 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Это на 18% больше, чем в ноябре 2020-го (17,1 тыс.), и на 27% превышает показатель декабря 2019-го (15,8 тыс.). Кроме того, это рекордный результат за последние десять лет.

При этом четвертый квартал 2020 года стал максимальным по числу сделок на вторичном рынке жилья Москвы – 55,6 тыс., что на 34% больше, чем в третьем квартале (41,4 тыс.). Ранее максимум был отмечен в 2018 году, когда с октября по декабрь зарегистрировали 50,7 тыс. переходов прав. Наименьший спрос в прошлом году оказался во втором квартале (17,8 тыс. договоров), в частности, в апреле-май, когда в столице на фоне сложной эпидемиологической обстановки ограничили работу центров госуслуг «Мои документы.

Всего за прошлый год оформили 149 тыс. переходов прав – на 2% больше, чем 2019 году ранее, когда зарегистрировало 145,6 тыс. договоров купли-продажи жилья, и на 5% меньше, чем в 2018 году (156,4 тыс.).

По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, обычно неторопливый и замедленный вторичный рынок недвижимости в 2020 году продемонстрировал быструю ответную реакцию на процессы, вызванные пандемией. После запуска программы льготного кредитования, вслед за ростом спроса в новостройках, поднялись продажи и в готовых домах. Активность покупателей также стимулировало ослабление рубля и низкая доходность по депозитам.