А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В премиальном классе покупатели были более активны, чем год назад. Но продажи в элитных домах заметно снизились
В январе-марте 2021 года в элитных и премиальных проектах Москвы купили по ДДУ 729 квартир и апартаментов на 42 млрд рублей, как подсчитали в компании «Метриум». Большинство сделок прошло в премиальном сегменте – 695 против 34 в элитном. За год спрос на дорогие новостройки поднялся на 48%. В первом квартале 2020 года заключили 493 ДДУ, из которых 412 – в премиальных комплексах и 81 – в элитных. В премиум-классе покупатели были активнее, чем год назад, но спрос в элитном сегменте сильно сократился.
Продажи премиального и элитного жилья выросли больше, чем более доступных по цене квартир и апартаментов. Так, число сделок в комплексах бизнес-класса увеличилось за год на 28%, а в эконом- и комфорт-класса – на 16%.
При этом покупатели стали тратить больше денег, чем год назад. Средний «чек» покупки в премиальных проектах увеличился на 13%, до 55,4 млн рублей. В элитном сегменте средний бюджет увеличился заметнее – более чем в два раза, до 125,2 млн рублей. Хотя девелоперы элитных проектов заключили намного меньше договоров, но их суммарная выручка в январе-марте 2021-го сопоставима с той, что они получили в первом квартале прошлого года – 4,3 млрд против 4,8 млрд рублей.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")