В первом квартале 2023 года средняя ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве, составила 18,3 тыс. долларов или 1,4 млн рублей в месяц. За квартал показатель в долларах уменьшился на 13%, при этом в рублях остался на том же уровне. Основной причиной снижения в долларах стало ослабление рубля. Такие данные приводятся в исследовании PCM Top 100 компании Intermark Real Estate.

Рейтинг топ-100 за квартал обновился на 23%. Выбывшие квартиры сняли с реализации либо сдали в аренду. Кроме того, часть объектов выбыла из-за снижения цены.

Больше всего квартир из ста самых дорогих традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская. Здесь предлагается 41 лот против 36 годом ранее. В Краснопресненском районе, как и год назад, находится 10 объектов. Доля Тверского района снизилась за год с 13% до 9%.

Средняя площадь жилья из рейтинга на апрель составила 300 кв. метров. В целом структура по площадям осталась прежней. Только на 4% за квартал повысилась доля квартир площадью от 300 до 400 кв. метров.

До 20 увеличилось количество лотов стоимостью до 15 тыс. долларов. В то же время до 16 уменьшилось число более дорогих объектов по ставкам 15-25 тыс. долларов в месяц. Доля самых дорогих квартир (от 45 тыс. долларов) за последний год почти не изменилась – это единичные варианты.