А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В четырех округах столицы отмечается дефицит сданных комплексов
На рынке новостроек Москвы выставлено на продажу 7,1 тыс. квартир и апартаментов в готовых домах, подсчитали в компании «Метриум». За три года доля лотов в сданных в эксплуатацию корпусах сократилась на 3,5%, до 10,5%.
При этом в четырех из двенадцати округов наблюдается дефицит предложения готовых новостроек – доля в данных локациях оказалась ниже 10%. Это Новомосковский (3,9% лотов в готовых комплексах), Юго-Западный (6,1%), Южный (6,3%) и Северо-Восточный (8,2%) округа. Три года назад дефицит введенного первичного жилья также отмечался в четырех округах – в Новомосковском (1,8%), Юго-Восточном (2,3%), Восточном (3,3%) и Западном (8,1%).
«Экспозиция готовых квартир на первичном рынке Москвы ощутимо просела в период августовского ажиотажного спроса», – пояснил управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, многие покупатели на фоне экономических колебаний выбрали жилье с ключами, хотя такие варианты стоят дороже в среднем на 32,8%. Большинство клиентов воспринимают такие квартиры как самый надежный актив для сбережения средств. В ближайшее время дефицит готовых комплексов сохранится, так как большинство корпусов находятся на стадии монтажа этажей, то есть далеки от сдачи в эксплуатацию.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")