
Моя земля – не мои правила: за что могут оштрафовать владельцев участков в 2025 году
.jpg?1738166105)
Зачем россияне скупают недвижимость в островной республике Вануату
.jpg?1740553039)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
На «вторичке» продажи дорогих квартир почти не изменились, а в новостройках – заметно поднялись
В первом квартале 2024 года на первичном и вторичном рынках элитного жилья Москвы заключили 521 сделку, подсчитали в агентстве «Intermark Городская Недвижимость». Это на 20% больше, чем в январе-марте прошлого года.
На «вторичке» спрос поднялся незначительно: 310 сделок сейчас против 299 годом ранее. В новостройках в первом квартале 2024 года прошло на 50% больше сделок, чем в этот же период в 2023 году – 211 покупок против 137.
Совокупно покупатели потратили 76 млрд рублей. За год показатель вырос на 35%.
Более 70% всего спроса пришлось на проекты квартальной застройки. «Говоря о прогнозах, в ближайшем полугодии мы ожидаем роста количества сделок, в первую очередь, за счет увеличения доли продаж в проектах квартальной застройки», – сказал CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. Доля подобных сделок может достичь 80-85% от всего спроса. Предпосылкой этому выступают новые проекты, стартовавшие в конце первого квартала или планируемые к запуску в ближайшие месяцы.
Стоимость кв. метра новостроек составила 1,2 млн рублей, что на 2% больше, чем годом ранее. Такая динамика связана с выходом в продажу в кварталах большого объема квартир с более комфортными на старте ценами. Цена «квадрата» на вторичном рынке составляет в среднем 828 тыс. рублей, что на 8% выше показателя первого квартала прошлого года.