А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Рынок отреагировал на высокую активность арендаторов при недостаточном уровне предложения
.jpg "Стоимость аренды элитных квартир в Москве достигла рекордного уровня")
В первом квартале 2024 года цены на рынке аренды элитного жилья Москвы обновили исторический максимум. По данным компании «Intermark Аренда», средний бюджет предложения составил 418 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 8% за квартал и на 27% за год. Средняя ставка сделки достигла 278 тыс. рублей. За квартал показатель поднялся на 13%, за год – на 34%.
Причиной такого роста цен стало заметное вымывание предложения вместе с высокой активностью арендаторов. За квартал спрос вырос на 28%, за год – на 5%. Предложение с начала 2024 года уменьшилось на 10%. За год, с марта 2023 года, число лотов сократилось почти на две трети.
«Речь об активном спросе идет в сегменте качественного предложения – на квартиры в элитных новостройках , с качественным ремонтом, хорошим современным дизайном, техникой, мебелью», – сказала гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова. На квартиры в старом фонде, где заметны следы эксплуатации, спрос распространяется только по остаточному принципу, когда прочие подходящие варианты арендатор не нашел.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")