Количество ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса Москвы упало в пять раз за месяц
13 августа 2024

В июле оформили всего 442 ипотечные сделки против 2,3 тыс. в июне

Количество ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса Москвы упало в пять раз за месяц

В июле 2024 года на рынке первичной недвижимости бизнес-класса в Москве заключили 442 сделки с привлечением ипотеки, подсчитали аналитики агентства Whitewill. Это в 5,2 раза меньше, чем в июне, когда отмечался рекордный показатель для 2024 года.

Упал и общий спрос. В июле этого года на рынке новостроек бизнес-класса столицы прошло 1,1 тыс. сделок – в 2,9 раза меньше, чем в июне, когда спрос был рекордным для 2024 года. Последний месяц действия льготной ипотеки стал дополнительным стимулом в июне для покупателей, которые планировали приобрести квартиру.

За семь месяцев 2024 года продали 14,2 тыс. лотов, что на 27% больше, чем за январь-июль 2023 года. Доля ипотечных сделок в этом году составила 59% (8,3 тыс. покупок). Такой же показатель был и годом ранее, изменилось только количество ипотечных сделок – за семь месяцев 2023 года оно составляло 6,6 тыс.

«Сейчас некоторые клиенты откладывают покупку, часть переходят на другие инструменты, например, на рассрочку, – отметила топ-брокер Whitewill Екатерина Левина. – Тем не менее траншевая ипотека по-прежнему актуальна. Сложившаяся ситуация формирует отложенный спрос, который реализуется в дальнейшем».