62% сделок на рынке новостроек в Московском регионе заключают с использованием ипотечного кредитования. Такие данные приводят эксперты сервиса «Самолет Плюс».

Самой популярной остается семейная ипотека с льготной ставкой 6%. Этой программой пользуются примерно 85% заемщиков. Самые крупные банки уже увеличили ставки по рыночной ипотеке до 25% и выше. С такой ставкой ипотеку оформляют в основном те, кто намерен продать уже имеющееся жилье, рассчитывая быстро закрыть кредит или рефинансировать его через пару лет.

По словам управляющего партнера компании «Самолет Плюс» Дмитрия Волкова, примерно у 40-50% покупателей, которые выбирают семейную ипотеку, есть накопленный первоначальный взнос, составляющий не менее половины от цены новой квартиры. Многие также применяют в качестве первоначального взноса средства от проданной вторичной квартиры.

Среди покупателей наблюдается практически равное соотношение мужчин и женщин: 51 и 49%. Средний возраст мужчин достигает 37 лет, а женщин – 38 лет. 71% покупателей квартир состоит в браке, а 23% – холосты или не замужем. После развода приобретаются жилье 5,7% покупателей, после смерти супруга – 0,6%.

Более 66% заемщиков уже прописаны в Московском регионе. Еще среди покупателей квартир наблюдаются жители Краснодарского края (2,2% сделок), Белгородской области (2%), Саратовской области (1,4%), республики Башкортостан (1,1%) и прочих регионов.

Чаще всего ипотеку применяют покупатели с доходом 100-150 тыс. рублей в месяц (30% сделок). На людей, которые зарабатывают 50-100 тыс. рублей, приходится 26% ипотечных сделок. 17% заемщиков имеют доход 150-200 тыс. рублей, а 9% получают 200-250 тыс. рублей. Оставшиеся 18% зарабатывают свыше четверти миллиона рублей.