.jpg?1745855016)
Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году
.jpg?1744218096)
Почему покупка жилья в Таиланде очень плохая инвестиция

А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Однако девелоперы нашли альтернативы ипотеке
В октябре 2024 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы составила 50,9%, подсчитали в компании Plus Development. Это на 4,8% меньше, чем было в сентябре.
«Можно сказать, что теперь битва за клиентов идет на поле девелоперов, а не банков», – сказала коммерческий директор Plus Development Елена Тарасова. Сегодня топовыми инструментами продаж стали крупные скидки, траншевая ипотека, трейд-ин и программы с длительной рассрочкой, которую можно трансформировать в кредит через несколько лет. Вероятно, тогда ставки уменьшатся.
Сейчас, добавила Елена Тарасова, нет универсальных решений, чтобы стимулировать спрос. Все решает продуманный портфель своих продуктов. Plus Development, к примеру, предлагает скидки до 14%, ипотеку под 3% на время строительства, быстрый обмен старого жилья на новое, беспроцентную рассрочку, специальный дисконт по военной ипотеке. Это полный спектр бонусов для разных типов клиентов. В результате продажи растут. Вероятно, теперь это оптимальный подход для большинства крупных девелоперов.
Так, продажи в жилом комплексе «Детали» в Новой Москве в октябре выросли почти на 40%. Также за девять месяцев 2024 года существенно изменилась структура спроса. Активизировались региональные покупатели, объем сделок с которыми увеличился на 20%. На 30% поднялось количество тех, кто улучшает жилищные условия, выбирая модель трейд-ин.