Спрос россиян на европейских рынках укрепил свои позиции
.jpg "На Европу пришлось 26% спроса россиян на зарубежную недвижимость")
В 2024 году 26% спроса российских покупателей на недвижимость в зарубежных странах пришлось на Европу, подсчитали в компании Intermark Global. Это на 6% больше, чем в 2023 году. В прошлом году Европа уступила по спросу только Юго-Восточной Азии, где россияне заключили 42% сделок, а на страны Персидского залива и Турцию пришлось 17% и 7% соответственно.
В Европе спрос россиян в 90% случаев мотивирован иммиграционными целями. Наиболее востребованы для получения ВНЖ Франция (на фото) с долей 37%, Испания с 20% и Кипр с 14%. В 2024 году спрос на программы ВНЖ Франции увеличился на 80%, данная программа является самой доступной по цене – 15-30 тыс. долларов.
Как сказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева, популярность французского ВНЖ объясняется тем, что для его получения не нужны инвестиции. Россияне здесь предпочитали программу для финансово независимых заявителей или визу таланта через открытие компании. Испания и Кипр – традиционные направления для россиян, и здесь ВНЖ в основном получали за инвестиции в недвижимость. Средний чек в Испании составил 700 тыс. долларов, а на Кипре – 500 тыс. долларов.
Кроме того, россияне интересовались инвестициями в недвижимость Великобритании. При небольшом среднем чеке 350 тыс. долларов доля подобных сделок составила 7% от всех приобретений россиян в Европе. Португалия со средним чеком 550 тыс. долларов вместе с Грецией со средним чеком 300 тыс. долларов составили 12% всех европейских покупок.
При этом среди европейских стран упал спрос на Португалию и Венгрию, где существенно изменились программы ВНЖ, – почти на 80% за год. Спрос на Испанию вырос практически в два раза, что вызвано последним годом действия программы ВНЖ в данной стране.
