А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Год назад показатель составлял 62%
.jpg "Доля льготной ипотеки в структуре выдачи жилищных кредитов достигла 88%")
В феврале этого года на долю льготной ипотеки пришелся 71% от общего числа выданных за прошлый месяц ипотечных кредитов, а также 88% от суммарного объема выданных денежных средств. К февралю 2024 года эти доли выросли на 23% и на 26% соответственно, сообщает РБК со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро.
Повышение доли льготных ипотечных программ наблюдается на фоне крайне высоких ставок по рыночной ипотеке. Последние по-прежнему находятся на заградительном уровне, несмотря на то, что в середине марта было небольшое сокращение.
Хотя доля льготной ипотеки выросла, но выдача льготных кредитов упала. Количество выданных кредитов за год уменьшилось на 32%: с 43,8 тыс. ипотек по всем льготным программам в феврале прошлого года до 29,6 тыс. в феврале текущего года. Объем выдачи сократился на 31%, с 225,8 млрд до 156,24 млрд рублей.
Количество и объем выдачи льготных кредитов снизились из-за того, что год назад еще действовала общая льготная ипотека. Она была доступна всем желающим и давала заметную прибавку в выдаче. Однако с середины 2024 года данная программа завершена. Также на тенденцию оказал влияния еще один фактор – ужесточение условий IT-ипотеки, которая теперь недоступна в столицах.
В целом по России средний размер ипотечного кредита, полученного по льготным программам, за год поднялся на 2% и достиг 5,3 млн рублей. На наиболее крупные суммы в прошлом месяце льготную ипотеку брали в Москве (в среднем на 7,4 млн рублей), Московской области (6,7 млн рублей), Калмыкии (6,6 млн рублей), Санкт-Петербурге (6,5 млн рублей) и Чечне (6,1 млн рублей).
При этом на три квартала уменьшился средний срок, на который брали льготную ипотеку. В целом по стране в феврале 2025 года показатель составил 24 года и 4 месяца против 25 лет и 1 месяца годом ранее. На максимальный срок (28 лет и 6 месяцев) такую ипотеку оформляли в Северной Осетии, а на минимальный (10 лет и 4 месяца) – на Алтае.
.jpg?1738166105 "Зачем россияне скупают недвижимость в островной республике Вануату")
.jpg?1740553039 "Инвестиции в недвижимость Архыза: сколько можно заработать и стоит ли ждать роста цен")