А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В первом квартале 2025 года в продаже находилось 73 пентхауса против 34 годом ранее
.jpg "Предложение элитных пентхаусов в Москве выросло более чем в два раза за год")
В первом квартале 2025 года на рынке элитной недвижимости Москвы было выставлено на продажу 73 пентхауса, подсчитали эксперты компании Coldy. Это в 2,2 раза больше, чем в январе-марте 2024 года.
Средняя площадь таких объектов за тот же период увеличилась на 12,2% и достигла 296,5 кв. м. Вместе с повышение метража поднялись и цены. К первому кварталу прошлого года средняя стоимость пентхаусов выросла на 28,4%, до 1,3 млрд рублей. Средняя цена «квадрата» увеличилась на 15% и составила 4,3 млн рублей.
Больше всего выбор подобного жилья в районах Тверской, Хамовники и Якиманка. На первый приходится 31,5% таких объектов в экспозиции, пентхаусы предлагаются в четырех проектах. В Хамовниках доля была равна 20,5% (три проекта), в районе Якиманке – 20,5% (два проекта).
Стоимость самого дорогого пентхауса достигает 4,3 млрд рублей. Это лот в районе Якиманке. В Хамовниках есть варианты за 3,8 млрд и 3,2 млрд рублей, в Тверском районе – за 3 млрд рублей.
В первом квартале 2025 года на рынке элитного жилья столицы приобрели четыре пентхауса. Средний метраж реализованных объектов был равен 263,3 кв. м. Продажи сопоставимы с результатами прошлого года. Так, в 2024 году реализовали 11 таких лотов, то есть средний темп продаж составил примерно один пентхаус в месяц.
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1750169529 "Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома")