В июне цены в московских новостройках снизились на 1,3%
14 июля 2025

Жилье от застройщиков подешевело в 18 из 42 крупных городов России

В июне цены в московских новостройках снизились на 1,3%

В июне 2025 года цены на квартиры в новостройках в Москве снизились на 1,3%. Такие данные приводят специалисты «Авито Недвижимости».

Москва заняла пятое место среди 42 городов, включенных в исследование, по сокращению стоимости первичного жилья. Лидерами стали Самара (минус 4% за месяц), Волгоград (минус 3%) и Иваново (минус 2%). В целом новостройки подешевели в 18 городах.

Дешевле всего квартиры стоили в Рязани (в среднем 5,4 млн рублей), Ульяновске (5,6 млн рублей) и Ставрополе (5,7 млн рублей). Самое дорогое жилье предлагалось в Москве (в среднем 26,5 млн рублей), Сочи (20,3 млн рублей) и Казани (12,6 млн рублей).

За месяц предложение квартир в новостройках на платформе увеличилось на 4%, за год отмечен рост на 20%. Положительная динамика за месяц наблюдалась в 28 городах. Максимально выбор квартир поднялся в Самаре (на 55%), Саратове (на 27%) и Ростове-на-Дону (на 19%).

Лидерами по количеству квартир в продаже стали Воронеж и Краснодар (по 7% от всей экспозиции в стране), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).

Спрос в июне вырос в 11 городах. Больше всего активность покупателей увеличилась в Екатеринбурге (на 24%), Иванове (на 20%) и Ульяновске (на 17%).

В топ-3 городов по спросу вошли Воронеж и Краснодар (доли по 5%), Москва и Санкт-Петербург (по 4%), Калининград (3%).

Как сказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, если раньше покупатели тщательно выбирали из большего ассортимента, прежде чем позвонить, то сегодня, когда выбор альтернатив сократился, а девелоперы более открыты к индивидуальным условиям и дисконтам, покупатели стали активнее общаться. Также отмечается заметный интерес к новостройкам пользователей из других регионов: средняя доля подобных покупателей за 1,5 года составила 27%.