Во втором квартале продажи на первичном элитном загородном рынке Московского региона, по данным Villagio Estate, увеличились на 38,9%. Большинство сделок – около половины – прошло с коттеджами, по 17% – с квартирами в малоэтажных домах и таунхаусами, 11% – с участками без подряда и 6% – с дуплексами. При этом 53% проданных коттеджей стоило до 50 млн руб., а 33% – до 100 млн руб. Довольно большая доля сделок – 9% – прошла в бюджете от 250 млн руб. Еще 3 и 2% домов обошлись покупателям в 200-250 млн и в 100-150 млн руб.

Спрос вырос за счет появления новых предложений – выхода поселков Park Fonte и ArtEco на Новорижском шоссе, а также поступления в открытую продажу жилья в проекте «Берег Столицы» (на фото) в Серебряном Бору. Кроме того, активность покупателей поддерживало продолжающееся снижение цен и скидки: их средний размер, озвучиваемый застройщиками в первом разговоре с покупателем, составил 5%. В зависимости от проекта, дисконт доходил и до 20%.

В целом продажи ведутся в 68 элитных коттеджных поселках. В них экспонируется 2097 лотов – на 23% меньше, чем год назад. Почти половину лотов составляют коттеджи, 15% – участки без подряда, 14% – таунхаусы, по 11% – дуплексы и квартиры в малоэтажных домах.