А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Средняя стоимость таких квартир или апартаментов достигла 22,1 млн рублей
Во втором квартале этого года средняя стоимость студии в премиальных новостройках столицы составила 22,1 млн рублей, как подсчитали аналитики «Метриум». За год такое жилье подорожало на 39% или на 6,2 млн рублей. В апреле-июне 2020 года квартиру или апартамент такого формата можно было купить за 15,8 млн рублей. Самый заметный рост произошел в первом полугодии 2021-го. В конце 2020 года, как и в четвертом квартале 2019 года, студии предлагались примерно по 16 млн рублей.
Кв. метр студий подорожал меньше – на 27%, с 458 до 582 тыс. рублей. А площадь, наоборот увеличилась. Если год назад средняя площадь была 34,6 кв. метра, то сейчас – 37,9 кв. метра.
Премиальные студии по годовому росту цен уступают только студиям массового сегмента. Средняя стоимость такого жилья увеличилась на 47%, с 4,8 до 7,1 млн рублей. Между тем в комплексах бизнес-класса студии подорожали на 21%, с 9,8 до 11,8 млн рублей, а в элитных домах – на 18%, с 29,6 до 35 млн рублей.
По словам директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, в премиальных новостройках раньше студии проектировали редко, поэтому такое жилье в кратчайшие сроки стало дефицитным продуктом. Это повлияло на динамику стоимости, потому что инвесторы и прочие группы покупателей активно искали именно данный формат. В целом спрос на студии будет оставаться высоким из-за их многофункциональности, а также ограниченности предложения.
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")