Студии предлагаются в 251 проекте на рынке новостроек Москвы, подсчитали в компании «Метриум». Суммарно в продаже находится 12,9 тыс. квартир и апартаментов этого формата, что в 4,4 раза больше, чем пять лет назад. Также это составляет 19,1% от общего объема предложения на первичном рынке столицы.

Во втором квартале 2019 года впервые вывели проект, в котором есть только студии. Это комплекс «Mos Yard Дубининская» от Arpo Capital. Сегодня таких комплексов уже 31, в них продают 956 лотов. Среди подобных объектов – 28 апарт-проектов и лишь три проекта с квартирами. Большинство комплексов представляют собой проекты реконструкции массового сегмента – их реализуют частные застройщики по договорам купли-продажи.

Средняя площадь студий составляет 24,2 кв. метра, снизившись на 13,3% за пять лет. За этот же период средняя площадь всех квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась на 23,9%, до 53,4 кв. метра.

Кв. метр в студиях стоит в среднем 364,2 тыс. рублей. За пять лет «квадрат» подорожал на 91,1%. Минимальная средняя цена кв. метра в комплексах, в которых есть только студии, отмечена в «Loft 151» в Очаково-Матвеевском и составляет 248,8 тыс. рублей, максимальная – в проекте «Лофт-студии на Херсонской 41а» в Черемушках. Кв. метр в комплексе в среднем стоит 418,5 тыс. рублей.