Федеральная антимонопольная служба получила от СЗ «Квант» ходатайство о покупке 100% акций АО «Московский шелк», как пишет «Коммерсантъ». «Квант» через цепочку юрлиц принадлежит девелоперу Sminex.

«Московский шелк» управляет комплексом, распложенным на Савинской набережной в районе Хамовники в центре Москвы. Это участок площадью 5,6 гектара, на котором находятся 18 зданий метражом 79 тыс. кв. метров. С 1820 года на этом месте работало текстильное предприятие, перепрофилированное в 1990-е годы. Сегодня объекты сдаются в аренду как административные помещения.

По оценке экспертов, стоимость комплекса зданий «Московского шелка» может составляет 20-27,7 млрд рублей. На территории предприятия можно построить жилой комплекс общей площадью 80-90 тыс. кв. метров. Также площадку можно продолжить развивать в качестве офисного кластера. При этом несколько зданий «Московского шелка» считаются объектами историко-градостроительной среды, что будет серьезным препятствием для застройки.

Компания Sminex создана в 2007 году. В 2022 году она приобрела девелопера «Интеко». Суммарно обе компании реализовали более 100 проектов площадью 8 млн кв. метров. В 2023 году площадь строящихся и проектируемых домов превысила 700 тыс. кв. метров. Общий портфель достиг 8,5 млн кв. метров.