Во втором квартале 2024 года экспозиция на рынке новостроек в границах МКАД выросла на 44% относительно первого квартала текущего года, подсчитали аналитики «Ricci | Жилая недвижимость». Суммарный объем предложения составил 36 тыс. лотов общей площадью 2,1 млн кв. м.

К такому росту привела высокая активность девелоперов. За квартал они вывели новый объем в 79 новых корпусах (853 тыс. кв. м). Продажи стартовали в 18 новых проектах (614,1 тыс. кв. м), из них десять комплексов бизнес-класса, пять премиальных и всего три комфорт-класса.

За квартал доля предложения бизнес-класса выросла на 1%, до 56,6%, премиум-класса – на 3,3%, до 13,7%, класса де-люкс – на 0,6%, до 3,3%. Наметилась тенденция ухода застройщиков из комфорт-класса – его доля сократилась на 5,1%, до 26,3%.

Число квартир с отделкой снизилось на 6%, до 31%, а объем предложения white box вырос на 4%, до 25%. Это связано со стремлением девелоперов снизить бюджеты покупки. Жилье без отделки занимает 44% рынка.

На 44% вырос объем предложения в ЮЗАО, на 33% в ВАО, на 10,3% в ЦАО и на 6,9% в ЮВАО. Наибольшее сокращение экспозиции оказалось в ЗАО — на 30,7%.