Компания Sminex, которая приобрела девелопера «Инград», начала искать покупателей на часть его активов, пишет «РИА Недвижимость». В основном это площадки под строительство жилья комфорт-класса. Суммарно Sminex может избавиться от восьми проектов на 2,7 млн «квадратов», включая ЖК «Новое Пушкино», «Белый Grad», «Филатов луг» и «Одинград».

По словам вице-президента по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елены Кульбиковой, компания рассматривает разные сценарии по развитию активов «Инграда», включая продажу непрофильных площадок. По ряду проектов уже проводят переговоры.

Консультанты считают, что часть объектов «Инграда» изначально не соответствовала стратегии Sminex. Запрашиваемая цена компании составляла 45 млрд рублей, а реализация непрофильных площадок в девелопера позволит получить порядка 15-20 млрд рублей.

Компания Sminex образована в 2007 году. В 2022 году она приобрела девелопера «Интеко», который начал заниматься девелопментом в 2001 году, а в октябре текущего года – группу «Инград», работающую с 2012 года. Суммарно все три компании реализовали 117 проектов на 11,7 млн «квадратов». Компания Sminex на момент сделки вела продажи в 11 проектах премиального и элитного сегментов, а «Инград» – в 13 проектах комфорт- и бизнес-класса.