Средняя цена кв. м в ста наиболее дорогих предложениях на рынке столицы достигла 4,8 млн рублей
.jpg "Стоимость самых дорогих квартир в Москве выросла на 10% за год")
В декабре 2024 года средняя цена кв. м в ста самых дорогих квартирах в новостройках и на вторичном рынке Москвы составила 4,8 млн рублей, следует из индекса PCM Top-100 от компании «Intermark Городская Недвижимость» . За год средний «квадрат» подорожал на 10%.
За четвертый квартал 2024 года рейтинг обновился на 18%. Четыре квартиры продали, остальные – сняли с реализации, их цену снизили либо их заменили новыми более дорогими вариантами.
Из топ-100 78% квартир выставлено на продажу на первичном рынке, еще 22% – на вторичном. За год доля вторичного предложения поднялась на 3%.
Остоженка и Тверской район разделили первую строчку по числу квартир из сотни самых дорогих – по 27 лотов. Затем идет Якиманка с 12 лотами и Патриаршие пруды с девятью объектами. Годом ранее по предложению лидировала Остоженка с показателем 33 лота, следом шли Якиманка с 20 квартирами и Тверской район с 11 объектами.
В среднем квартиры в рейтинге стоят 1,6 млрд рублей. Бюджет покупки варьируется от 288 млн рублей (около 2,8 млн долларов) до 8,3 млрд рублей (примерно 82 млн долларов). Суммарная стоимость этого жилья достигает 160 млрд рублей (порядка 1,6 млрд долларов). К декабрю 2019 года общая цена в рублевом эквиваленте поднялась в 2,7 раза.
Диапазон площадей квартир в топ-100 – от 80 до 1 тыс. кв. м. 46 лотов имеют площадь более 300 «квадратов». Средняя площадь жилья составляет 333 кв. м, увеличившись на 8% за год. Четверть квартир из ста наиболее дорогих являются пентхаусами.
