Сегодня наблюдаются лучшие за несколько лет продажи «элитки»
.jpg)
В 2024 году на первичном рынке жилья класса «элит» и де-люкс Москвы купили по договорам долевого участия 628 квартир и апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». Это на 87% больше, чем в 2023 году. За последние пять лет больше сделок прошло только в 2021-м, когда заключили 647 ДДУ.
Самым результативным в прошлом году оказался четвертый квартал – 246 договоров, а минимальное количество сделок пришлось на первый квартал – всего 76 ДДУ.
Среди новостроек лидерами продаж стали «Тишинский бульвар» (92 сделки), «Бадаевский» (91 сделка) и «Татарская 35» (58 сделок).
Наибольший спрос пришелся на район Дорогомилово – 27%. Здесь реализуют ряд крупных проектов, включая кварталы «Бадаевский» и «Vesper Кутузовский».
На первичном рынке высокобюджетной недвижимости столицы представлено 58 проектов, в которых предлагается 1,8 тыс. квартир и апартаментов – на 42,2% больше, чем годом ранее. Такой рост предложения вызван стартом продаж в нескольких крупных комплексах. Всего за год на рынок вывели 12 новых проектов против 20 новостроек в 2023 году.
По мнению директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, темпы стартов в сегменте в этом году снизятся. Вместе с тем интерес покупателей сохраняется. Будет происходить постепенное исчерпание экспозиции. К концу года может возникнуть дефицит элитных новостроек.