
Ставки по ипотеке снижаются второй месяц подряд, но рынок жилья это не оживит

Моя земля – не мои правила: за что могут оштрафовать владельцев участков в 2025 году
.jpg?1738166105)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
При этом арендаторы выбирали более крупные и дорогие дома
В 2024 году число сделок на рынке элитной загородной аренды (от 400 тыс. рублей в месяц) в Московском регионе снизилось на 10%. При этом спрос сместился в сторону более дорогих коттеджей. Такие данные приводит компания NF Group.
Так, средняя стоимость арендованных особняков составила 1,4 млн рублей в месяц, а годовой прирост достиг 38%. Это вызвано как ростом цен – средняя стоимость предложения увеличилась за год на 12%, до 1,5 млн рублей, так и повышением среднего метража арендованных домов за тот же период на 15%, до 758 «квадратов».
Доля сделок с особняками со ставками более 1 млн рублей выросла до 54% против трети в 2023 году. Среди наиболее самых востребованных направлений – Рублево-Успенское и Новорижское.
Спрос сохраняется даже на фоне дефицита ликвидных объектов. Объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона за 2024 год сократился на 28%. Тенденция снижения экспозиции сохраняется на протяжении двух лет. За два года число лотов упало на 43%.