.jpg?1752143668)
Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года
.jpg?1751556903)
Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года
.jpg?1750151981)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
С 2020 года средняя цена кв. м нового жилья в ЦАО увеличилась до 1,9 млн рублей
Рейтинг округов с наибольшим ростом средней цены кв. м на первичном рынке жилья Москвы за пять лет возглавил ЦАО. По подсчетам аналитиков «Метриума», «квадрат» в Центральном округе подорожал в 2,6 раза, с 740 тыс. рублей в первом квартале 2020 года до 1,9 млн рублей в тот же период 2025 года.
Второе место занял Южный округ с ростом с более чем в два раза, с 237 тыс. до 491 тыс. рублей в среднем за кв. м. В Восточном, Северо-Восточном и Юго-Восточном округах цены поднялись приблизительно вдвое: в ВАО – с 208 тыс. до 416 тыс. рублей, в СВАО – с 224 тыс. до 448 тыс. рублей, в ЮВАО – со 190 тыс. до 381 тыс. рублей.
Также аналитики исследовали изменение числа проектов и предложения в округах столицы за пять лет. Количество новостроек заметнее всего выросло в Восточном округе – более чем вдвое, с 13 в первом квартале 2020 года до 27 в аналогичный период этого года. Затем идет Троицкий округ, где число комплексов увеличилось в два раза – с трех до шести. Третью строчку занял Новомосковский округ – на 54%, с 26 до 40 проектов.
В трех округах количество новостроек, наоборот, снизилось. В Северном округе – на 22%, с 49 до 38, в Центральном – на 21%, со 101 до 80, в Юго-Западном – на один проект, с 17 до 16.
Больше всего экспозиция выросла в Троицком округе – в шесть раз, с 280 до 1660 квартир и апартаментов. Следом идет Восточный округ с повышением почти в четыре раза, с 1190 до практически 4 тыс. объектов. В Северо-Западном округе показатель увеличился более чем в два раза, с 2,5 тыс. до почти 6 тыс. помещений.
Снизилось предложение лишь в двух округах. В Центральном округе – на 24%, с 4,2 тыс. до 3,2 тыс. квартир и апартаментов, в Юго-Восточном округе – на 18%, с 5,3 тыс. до 4,3 тыс. лотов.