А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В среднем покупка жилья в этой локации обойдется в 3,2 млн рублей за кв. м
.jpg "Самые дорогие вторичные квартиры в Москве продаются в Гранатном переулке")
В июне 2025 года рейтинг московских улиц, где в продаже представлены самые дорогие квартиры на вторичном рынке, возглавил Гранатный переулок. Здесь расположен клубный дом «Гранатный палас» (на фото), а средний уровень цен составляет 3,2 млн рублей за кв. м. Стоимость кв. м варьируется в пределах 3-3,3 млн рублей, в средняя площадь лота равна 466 кв. м. Такие данные приводят аналитики Kalinka Ecosystem.
Вторую строчку рейтинга занял Курсовой переулок, где построен клубный дом Nabokov с ценой в среднем 2,6 млн рублей за кв. м. «Квадрат» здесь стоит 2-3,1 млн рублей, средний метраж жилья – 329 кв. м. На третьем и четвертом местах с такой же средней ценой кв. м идут 1-й переулок Тружеников с клубным домом Brodsky и Малая Пироговская улица с комплексом Barrin House. В 1-м переулке Тружеников кв. м стоит 1,1-4,2 млн рублей, средняя площадь объектов – 256 «квадратов». На Малой Пироговской улице цена кв. м – от 2,3 млн до 2,8 млн рублей, средний метраж лотов – 186 кв. м.
На пятом месте – Пречистенская набережная с клубным домом Carré Blanc и ценой 2,5 млн рублей в среднем за кв. м (не учитывая пентхаусы на первичном рынке). Кв. м здесь стоит 2,1-2,7 млн рублей. Средняя площадь жилья – 100 кв. м.
Значительная часть дорогостоящих лотов на вторичном рынке столицы представлена в известных престижных жилых комплексах и исторических зданиях. Проживание в таких домах часто подразумевает не только высокое качество самого объекта, но и доступ к дополнительным удобствам, сервисам, а также принадлежность к определенному социальному кругу, что также вносит вклад в высокую стоимость.
«Что касается первичного рынка, то не совсем корректно говорить про улицы с самым дорогим жильем, так как предложение на них, как правило, представлено всего одним комплексом, – пояснил гендиректор Kalinka Russia Алексей Чумалов. – Но можно выделить улицы Пресненского района, района Хамовники и Якиманки, Замоскворечья, Тверского района. Как правило, самыми дорогими на них являются пентхаусы и лоты на верхних этажах, стоимость которых превышает 6 млн рублей за кв. м».
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1750169529 "Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома")