ЖК дом Наркомфина (Новинский бульвар, 25/1)

Квартиры в ЖК дом Наркомфина

В доме находится 46 квартир одиннадцати типов с площадями от 36 до 128 кв. метров. Например, тип F – двухуровневое жилье площадью от 36 до 38 кв. метров, на которой расположена спальня, гостиная, встроенная кухня и ванная комната с душем. Тип К – два уровня, площади 84 до 128 кв. метров, одна, две или три спальни, гостиная с витражными остеклением, кухня и два санузла, находящихся на разных этажах. Также имеются удвоенные лоты типа F и квартиры типа L. Последние – студии площадью 31 кв. метр с гардеробной и санузлом или квартиры на 66-76 кв. метров, с двумя спальнями, гостиной, кухней, гардеробной и санузлом.

Имеется «пентхаус Милютина». Это 4-комнатное жилье площадью 94 кв. метров, расположенное на двух уровнях. Пентхаус раньше принадлежавший министру финансов РСФСР Николаю Милютину. Также предусмотрены двухуровневая «квартира Гинсбурга» (автор проекта дома) площадью 123 «квадрата» (4 комнаты) и двухуровневая «квартира Дейнеки» на 37 кв. метров (1 комната). Моисей Гинсбург является один их авторов проекта дома, а художник Александр Дейнека прожил здесь 28 лет.

Высота потолков начинается от 3 доходит до 7 метров. Жилье сдается с отделкой и элементами системы «умный дом». Продажи стартовали в 2018 году. Минимальная стоимость квартир в доме Наркомфина стартует от 22,7 млн рублей за лот или 650 тыс. рублей за кв. метр. Специальные условия приобретения предоставляются работникам Министерства финансов.

Описание. Комплекс построен в 1928-1930 годах и состоит из жилого и коммунального корпусов, соединенных переходами. Авторами проекта были архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис. Экспериментальный «дом переходного периода» был предназначен для сотрудников Народного комиссариата финансов СССР. Строение является памятником архитектуры конструктивизма. Первый этап реставрации, стартовавший в конце 2016 года, закончен, полностью все завершить собираются в 2019 году. На территории сделают наземный паркинг на 60 машин и установят зарядку для электроавтомобилей.

Застройщик и команда. Девелопером является компания «Лига прав». Проект разработан бюро «Гинзбург Архитектс».

Инфраструктура. Предусмотрен круглосуточный Room-сервис, консьерж-сервис и управление от Moss Hospitality. Будет работать служба охраны. На территории сделают парк, места отдыха, дорожки и поставят лавочки. Оборудую спортивную и детскую площадки. Последняя – от компании Richter Spiel. На эксплуатируемой кровле будет общественное пространство. В коммунальном корпусе расположится коммерческая инфраструктура.

Инжененерия. Установлена новая инженерная инфраструктура, включая систему кондиционирования.

Место. Дом Наркомфина находится между Красной Пресней, Садовым Кольцом и Новиковским бульваром. В 400 метрах работают две станции метро, в том числе «Баррикадная» и «Краснопресненская». Недалеко расположен торгово-деловой центр «Новинский», Кудринская площадь, стадион «Красная Пресня» и Пресненский детский парк. Около 300 метров до школы №1234 и ее дошкольных отделений.